曾幾何時，買房對年輕人來說，是遙不可及的夢想！
看到政治人物大談房屋政策，真是百感交集，因為「社會住宅」這幾年不但成為許多候選人的重要競選支票，更成為中央及地方政府宣稱的施政目標。但是說得很容易，重點是怎麼做？
總統蔡英文在2019年五月，敲鑼打鼓地說她4年前競選時喊出的「8年興建20萬戶社會住宅」目標，正逐步完成中，還說目前政府施工中1萬3千戶，規畫中2萬多戶，預計到2020年會完工4萬戶。
好幽默！民進黨政府8年真的能蓋20萬戶社會住宅？
首先，興建20萬戶社會住宅，8年內中央政府總預算，就要編列5,000億元，12萬戶共要3,000億元，這麼龐大的金額數字，錢要從哪裡來？儘管試圖透過修訂《住宅法》，中央補助興建期間利息與非自償性經費，並運用公有土地長期租用及採取長期融資攤還的方式，宣稱 8年總共只需補助73億元，透過財稅帳面數字來轉移焦點。除此之外，蔡政府還加碼提供房東房屋稅、地價稅及所得稅的優惠，為的是鼓勵房東投入社會住宅包租代管的行列，但8年內要花超過3百億元納稅人的血汗錢，去補貼房東(或是包租代管業)，讓人懷疑是否是打算以包租代管的總數字，來當作「空屋移轉社宅」的漂亮數字？居住正義固然重要，但納稅人的錢就不是錢？可以這樣亂撒錢補貼，只為滿足蔡英文住宅政策的達成？
除了政府舉債蓋社會住宅不容易，在寸土寸金的都市，是否還有土地可以蓋足以容納上百、甚至上千人的社會住宅，土地能否順利取得，成為難解的問題；加上台灣人長期以來「有土斯有財」「沒房就是魯蛇」根深蒂固的傳統置產觀念，讓「只租不賣」的社會住宅在台灣推行不易。另外，最常遇到的，就是週邊鄰居「鄰避效應」的強烈反彈，許多人因為刻板的印象，除了擔心社經地位相對較弱勢的社會住宅居民會帶來治安的隱憂，更不希望住家附近因為有了社會住宅，房價因此受到波及下跌，之前甚至有居民和市議員在公聽會上，高舉「公宅滾蛋」的牌子，說他們不想和窮人當鄰居，不歡迎社會住宅的興建。
所以，當臺北市長柯文哲在議會備詢時，講出8年20萬戶社會住宅「不相信」、「不可能」、「臺北市也沒有2萬戶」，內政部竟砲火全開，說「柯文哲的社宅論述鬼打牆」，不但是睜眼說瞎話，內政部會不會也「好傻好天真」？柯P已經指出國王沒穿衣服，大綠就別再嘴了。
作者為企劃人員
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