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社會住宅這事，其實就像一個學生的成績，本來只有不及格的十分，目標希望能考到大家尚能滿意的80分，但社會住宅不可能從天而降、憑空發生，所以只能不斷努力！ 努力朝五萬戶的目標前進，當成績從10分變20分，外界還是質疑：「你的80分呢？」而當我們繼續努力讓成績變30分、50分，外界卻還是質疑你怎麼還沒80分？ 我們不敢說在社會住宅這個政策的分數已經及格，但持續做、努力做 一直台北市政府堅持的信念。所以12月27日迎來了南港機廠社宅1436戶開工！這是目前單一基地最大戶量最多戶數社會住宅喔！ 未來，我們會持續努力，讓認真的台北市府同仁被看見！ 作者為台北市副市長●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。

曾幾何時，買房對年輕人來說，是遙不可及的夢想！ 看到政治人物大談房屋政策，真是百感交集，因為「社會住宅」這幾年不但成為許多候選人的重要競選支票，更成為中央及地方政府宣稱的施政目標。但是說得很容易，重點是怎麼做？ 總統蔡英文在2019年五月，敲鑼打鼓地說她4年前競選時喊出的「8年興建20萬戶社會住宅」目標，正逐步完成中，還說目前政府施工中1萬3千戶，規畫中2萬多戶，預計到2020年會完工4萬戶。 好幽默！民進黨政府8年真的能蓋20萬戶社會住宅？ 首先，興建20萬戶社會住宅，8年內中央政府總預算，就要編列5,000億元，12萬戶共要3,000億元，這麼龐大的金額數字，錢要從哪裡來？儘管試圖透過修訂《住宅法》，中央補助興建期間利息與非自償性經費，並運用公有土地長期租用及採取長期融資攤還的方式，宣稱 8年總共只需補助73億元，透過財稅帳面數字來轉移焦點。除此之外，蔡政府還加碼提供房東房屋稅、地價稅及所得稅的優惠，為的是鼓勵房東投入社會住宅包租代管的行列，但8年內要花超過3百億元納稅人的血汗錢，去補貼房東(或是包租代管業)，讓人懷疑是否是打算以包租代管的總數字，來當作「空屋移轉社宅」的漂亮數字？居住正義固然重要，但納稅人的錢就不是錢？可以這樣亂撒錢補貼，只為滿足蔡英文住宅政策的達成？ 除了政府舉債蓋社會住宅不容易，在寸土寸金的都市，是否還有土地可以蓋足以容納上百、甚至上千人的社會住宅，土地能否順利取得，成為難解的問題；加上台灣人長期以來「有土斯有財」「沒房就是魯蛇」根深蒂固的傳統置產觀念，讓「只租不賣」的社會住宅在台灣推行不易。另外，最常遇到的，就是週邊鄰居「鄰避效應」的強烈反彈，許多人因為刻板的印象，除了擔心社經地位相對較弱勢的社會住宅居民會帶來治安的隱憂，更不希望住家附近因為有了社會住宅，房價因此受到波及下跌，之前甚至有居民和市議員在公聽會上，高舉「公宅滾蛋」的牌子，說他們不想和窮人當鄰居，不歡迎社會住宅的興建。 所以，當臺北市長柯文哲在議會備詢時，講出8年20萬戶社會住宅「不相信」、「不可能」、「臺北市也沒有2萬戶」，內政部竟砲火全開，說「柯文哲的社宅論述鬼打牆」，不但是睜眼說瞎話，內政部會不會也「好傻好天真」？柯P已經指出國王沒穿衣服，大綠就別再嘴了。 作者為企劃人員●本文為投稿文章，不代表i-Media愛傳媒立場。

【記者林可妮報導】三位年輕人蘇恆、林明正、侯漢廷投入參選台北市議員，從三人的名字中各取一字，組成了恆正漢（很震撼）連線，已經獲得了新黨提名的這三位年輕人，進議會的選舉政見都包括降低房價，讓台北市的年輕人可以安居。　在松山區信義區參選的林明正指出，台北市已經連續三年人口負成長，主要的問題就是年輕人遷出，所以要透過社會住宅來確保年輕人居住安全。　在士林區北投區參選的侯漢廷強調，一定要提高囤屋稅與囤地稅，才能解決炒作房地產的問題。他並且批評去年台北市議會降低房屋稅說可以降低房價，結果也沒有看到具體成果。　在中山區大同區參選的蘇恆則認為除了降低房價之外，也要促進夜市的觀光升級，她發現少子化之後，許多校舍都有空間，應該結合老人日照中心，讓三代同樂。　除了關心青年住房問題，這三位目前在台北市參選市議員的年輕人的共同感慨是：一個宣傳看板每個月的租金就要四、五萬，根本不利於沒有財團背景的年輕人參選，但是他們不怕艱困，一定會尋求最後的勝選。　完整訪談會在News98電台星期六的「民意新連線」播出。