綜合

雖然房市進入盤整期，但目前市面上的新建案價格仍居高難下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市 12 個行政區屋齡 5 年內新成屋與屋齡30 年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區，則落在內湖區與萬華區，新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」，區域生活機能成熟、交通便利，更擁有明星學區、成熟商圈與完善的醫療資源，地段條件極佳。在精華區土地供給有限的情況下，只要有新建案推出，價格往往就會快速墊高，目前大安、中正新成屋的成交單價普遍都已經來到每坪140萬元以上。雖然這兩區老屋價格本身也不便宜，但與新成屋相比，老屋仍顯得相對實惠，以目前每坪超過50萬元的價差來看，假設購買一間面積30坪左右的住宅，新舊屋總價甚至可能相差超過1,500萬元，對於重視預算與居住空間的自住客而言，屋齡較高的老屋無疑更具吸引力。 至於價差相對較小的萬華區與內湖區，莊思敏表示，這兩區向來是首購族與自住客的購屋熱區，區域中古屋供給量較大，加上區域生活機能成熟、房價基期相對合理，使得中古市場具備強韌的支撐力道。另一方面，近一年這兩區成交的新案多偏向親民定位，也進一步縮小了新舊屋之間的價格差距。 莊思敏指出，目前整體房市氣氛偏向保守，建商推案腳步已有放緩趨勢，未來新建案的供給量可能會持續收斂。相較之下，中古屋市場的產品類型更為多元，買方也能依照自身預算與居住需求慢慢挑選。在價格方面，新建案受到土地取得成本、營建成本與原物料成本影響，建商對價格態度普遍較為堅持，即便市場降溫，也較難直接調降售價，大多以「送裝潢」、「送家電」等方式變相讓利；反觀中古屋市場，由於許多屋主取得時間較早、取得成本相對低，因此在定價上反而更具彈性，也更容易出現實質性的讓利空間。

立法院長韓國瑜圓滿結束為期8天的訪歐外交行程，於昨（17日）下午率跨黨派立委訪團返抵桃園國際機場；韓國瑜在國門發表談話時表示，此行成果豐碩，不僅成功實現台英、台法「議長級」的高層會談，且英法兩國的跨黨派議員團將於5月下旬回訪台灣。 韓國瑜日前率領包含國民黨立委張嘉郡、民進黨立委林楚茵及民眾黨立委邱慧洳在內的跨黨派立委訪歐，並於昨天下午訪台；韓國瑜表示，本次出訪的實質斬獲有四個核心層面，分別是「分別與法國參議院議長、英國下議院議長會談」、「拜會歐洲兩大頂尖戰略智庫」、「五月下旬將有英、法跨黨派議員議員團回訪」以及「出席歐總年會並向旅外僑胞喊話」。 韓國瑜此行分別與法國參議院議長賴煦（Gérard Larcher）及英國下議院議長霍伊爾（Lindsay Hoyle）舉行正式會談；韓國瑜指出，這種「議長對議長」的對等互動，對未來台灣持續推動常態化的國會外交，發揮了關鍵的領頭作用。 在常態性的議員交流方面，訪團透過「台灣與法國國會友好協會」會長林楚茵，以及「中華民國立法院與英國國會聯誼會」等既有平台，與法國兩院友台小組、英國國會「台英小組」（APPG）展開熱絡對話。韓國瑜證實，英、法兩國的跨黨派議員已規劃於5月下旬組團回訪台灣，象徵雙邊實質交流的延續。 除官方拜會外，訪團亦展現知性外交實力，分別拜會歐洲兩大頂尖戰略智庫，也就是法國「國際關係研究院」（IFRI）與英國「王家三軍聯合國防研究所」（RUSI）。雙方就國防安全、地緣政治、能源韌性以及關鍵產業供應鏈合作等核心議題深入交換意見，有助於歐洲學界與決策圈更精準理解台海及東北亞的最新局勢。 在經貿與僑務層面，韓國瑜受邀出席「歐洲台灣商會聯合總會」第 32 屆會員代表大會，並與旅居英、法兩國的海外僑胞相聚；韓國瑜感性表示，海外僑胞在異鄉耕耘，是台灣最堅實的後盾，他期許旅外台商與僑胞能多回台灣走走，「不要忘了我們都是一家人、都是台灣人」。 韓國瑜最後特別向此次參團、共同為外交打拼的跨黨派立委致謝；韓國瑜透露，出訪期間由副院長江啟臣與秘書長周萬來坐鎮立法院、各司其職，國會外交是立法院長期的核心任務，期許朝野未來能繼續攜手，為台灣開闢更廣闊的國際生存空間。

中國地震局說，5月18日0時21分，在廣西柳州市柳南區（北緯24.38度，東經109.26度）發生5.2級地震，震源深度8公里。國務院抗震救災指揮部辦公室已經對此啟動三級應急服務響應。台灣方面，埔里17日上午也發生5.1地震，發生原因和1999年921地震一致，未來一周恐有餘震。 這場地震造成3人失聯，房屋倒塌13棟，已經轉移民眾逾7000人。地震發生後，中國地震局有關負責人第一時間部署應急處置工作，以影音連線地震台網中心、廣西壯族自治區地震局，要求有關單位加強震情監視跟蹤研判，即時展開會商，瞭解當地災情，及時報告有關情況。 國務院抗震救災指揮部辦公室派出工作組已赴廣西指導應急處置工作。廣西壯族自治區地震局已派出38人趕赴震中開展應急流動觀測、災害調查等工作。 此地震影響柳州、桂林、貴港、梧州、河池、南寧、來賓市城區等。據央視新聞，震央位於柳南區太陽村鎮，已有多幢沿街自建房屋倒塌報告，且有人員被困，另有部份房屋開裂。 至於台灣埔里，17日上午8時46分發生芮氏規模5.1地震，震央位於南投縣埔里鎮。當時正在舉行國中會考，國中教育會考全國試務會表示，共有4間考場受影響，延長該科作答時間。 在地震發生後，全國試務會立即清查各考場，確認沒有設備受影響，考生也都繼續應試。共有4間考場（學校）包括霧峰農工、西苑高中、新竹高中、武陵高中，總共39間試場（教室）受影響。採延長作答時間因應，延長時間約1到3分鐘，由現場人員判斷。 也有人把埔里地震與921地震聯想到一塊，前中央氣象局地震測報中心主任郭鎧紋指出，921的主震位於集集，餘震往北往南都是沿著東經121度發展，埔里地震位於北緯24度、東經121度，剛好是在921地震帶上，但該地區沒有明顯斷層，後續影響仍需持續觀察。 專家也分析，全台每年500至700個有感地震為正常，今年截至目前僅163個，屬於偏少，其中有45起顯著有感地震，規模5以上有14起，規模6以上有1起，而南投縣為今年首起有感地震，另外，台中過去地震都比較少，今年突然有5起地震也值得留意。

今天（18日）仍是吹偏東風，各地大多為多雲到晴，迎風面的東半部地區及恆春半島有局部短暫陣雨，受海陸風輻合影響，清晨至上午南部地區有零星短暫陣雨，午後南部地區及新竹以南山區有局部短暫雷陣雨，尤其在南部山區有局部大雨發生的機率，請留意午後的天氣變化。 溫度方面，各地夜晚清晨低溫普遍為攝氏21至24度，白天溫暖偏熱，基隆及東半部高溫約28至29度，西半部高溫31至33度，其中在南部近山區有局部34度左右高溫發生的機會，請注意防曬並多補充水分。離島天氣部分，澎湖晴時多雲、氣溫24至29度；金門晴時多雲、22至27度；馬祖晴時多雲、21至25度。 氣象署指出，周二、三（19、20日）轉偏南風，各地大多為多雲到晴，僅台東地區及恆春半島有零星短暫陣雨，午後大台北、宜蘭地區及各山區有局部短暫雷陣雨；周四、五（21、22日）轉偏西南風，水氣稍增，桃園以北、台東地區及恆春半島有零星短暫陣雨，午後中部以北、宜花地區及各山區有局部短暫雷陣雨。 周六（23日）、下周日（24日）仍然是偏西南風，各地為多雲，午後宜蘭地區及北部山區有局部短暫雷陣雨，大台北、東部地區及中部山區為零星短暫雷陣雨。目前觀察6月之前鋒面大致上都位在長江流域或台灣北部海面，天氣相對穩定，偶有水氣但不多。5月下旬在菲律賓東方海面可能會有熱帶擾動發展，但由於各國預測仍有分歧，氣象署會持續觀察。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天環境風場為偏東風，西半部位於背風側，污染物稍易累積，午後受光化作用影響，臭氧濃度稍易上升。宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、竹苗、中部、雲嘉南、高屏空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級。

今天（17日）各地大多為多雲到晴，東半部地區及恆春半島有局部短暫陣雨，基隆北海岸及大台北山區有零星短暫陣雨，午後南部地區及新竹以南山區有局部短暫雷陣雨，中南部山區及高屏地區有局部大雨發生的機率。 氣溫方面，基隆及東半部高溫約攝氏27至29度，大台北及桃園29、30度，新竹以南高溫31至34度，感受較熱，其中在南部近山區有局部36度左右高溫發生的機會，請注意防曬並多補充水分，而各地低溫普遍為22至25度。離島天氣部分，澎湖晴時多雲、氣溫24至30度；金門晴時多雲、22至28度；馬祖多雲時晴、21至25度。 天氣高溫炎熱，氣象署發布高溫資訊，今天白天台南市為「橙色燈號」，有連續出現攝氏36度高溫的機率；高雄市、屏東縣為「黃色燈號」，有出現36度高溫的機率，請加強注意。 氣象署指出，周一（18日）起偏東風天氣型態減弱、水氣也減少，不只東半部降雨減少，西半部山區午後雷陣雨亦會稍微緩和，局部大雨的可能性也降低。周二（19日）起天氣型態從偏東風轉為偏南風型態、沒有明顯水氣，各地多雲到晴，僅有恆春半島、台東有零星降雨；午後降雨則集中在局部山區，宜蘭及大台北近山區平地有午後降雨的可能。 東風偏強，氣象署發布陸上強風特報，今天新北市、桃園市、高雄市、屏東縣、台東縣（含蘭嶼、綠島）、連江縣局部地區為「黃色燈號」，有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率，請注意。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天環境風場為偏東風，西半部位於背風側，污染物稍易累積，午後受光化作用影響，臭氧濃度易上升；宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、竹苗、雲嘉南、高屏空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級；中部空品區為「橘色提醒」等級。

全球首富馬斯克（Elon Musk）幼子近日在北京公開場合被拍到手提一款造型吸睛的中國風虎頭包，意外讓這款原本深耕觀光文創市場的桂林原創商品瞬間爆紅。這款出自廣西桂林品牌「芽小七手創」的刺繡虎頭包，在社群平台瘋傳後迅速登上熱搜，不僅掀起海內外搶購潮，更讓隱身桂北山區的少數民族刺繡工藝首度大規模「破圈」進入全球視野。 南都N視頻採訪品牌共同創辦人何繼良，他說，團隊原本完全不知道產品被馬斯克家人使用，直到客戶截圖通知才驚覺流量爆發，「原本以為只是普通曝光，結果一個晚上就把一個月產能賣完，一天等於賣掉過去一年的業績。」根據淘寶數據，5月14日晚間單夜銷售額即突破40萬元（人民幣，下同），截至15日上午全店累計銷售額達180萬元，其中虎頭包單品成交超過130萬元、售出逾4000件，店鋪搜尋流量暴增上千倍。 由於需求遠超供應能力，芽小七各平台預售期已排至兩個月後，部分商品甚至暫時下架。何繼良指出，虎頭包屬高度手工製作商品，每只包從立體刺繡、拼布到縫製完成約需一周，且繡娘培訓至少需兩個月，短期難以快速擴產。為因應暴增訂單，電商平台也緊急協助延長交貨週期至60天。 《桂林日報》報導，這款售價398元（優惠價338元）的虎頭包，並非新產品，而是已上市約兩年的原創設計。其靈感來自設計師劉思蔚田野採風時接觸到的民間虎頭文化，再結合中國傳統虎頭、醒獅、舞龍等吉祥元素，以現代審美重新詮釋。劉思蔚強調，真正的原創不是複製傳統圖樣，而是理解文化脈絡後再創造新語言，僅虎頭包單一產品就耗費近一年調研、打樣與修改。 「芽小七」2007年由桂林龍勝出身的劉思蔚創立，她自幼跟隨母親學習裁縫刺繡，從美術學院畢業後返鄉創業，希望讓逐漸式微的民族布藝與刺繡技法重新被看見。如今品牌核心生產力來自桂林龍勝、平樂、興安、靈川等地鄉鎮，超過350名專職繡娘多為當地婦女、寶媽，甚至包含部分身障女性，透過「公司＋合作社＋繡娘」模式，在家門口即可參與製作並獲得收入。 過去深藏山區、僅存在於節慶服飾或嫁妝中的少數民族刺繡，如今透過文創商品銷往大陸各大景區、東南亞乃至歐美市場。 虎頭包此次爆紅不僅是一次偶發性的「名人帶貨」，更凸顯大陸地方文創品牌在全球流量時代的文化輸出潛力。從桂林山村繡房到馬斯克家庭的曝光效應，一針一線縫出的不只是商品，更是傳統技藝、地方產業與鄉村振興模式的國際化樣本。

大陸國家主席習近平與美國總統川普（Donald Trump）14日在北京舉行會晤後，中方16日晚間由大陸商務部以書面形式公布「中美經貿磋商初步成果答記者問」，宣布雙方經貿團隊已達成「總體平衡、積極成果」，內容涵蓋關稅安排、農產品市場准入、雙向貿易擴大及航空合作等五大面向，被視為近期中美關係降溫後的重要經貿進展。 大陸商務部指出，雙方首先將持續落實前期磋商成果，並已就相關關稅安排形成「積極共識」。其中最受關注的是，中美同意成立「貿易理事會」與「投資理事會」，作為未來處理雙邊貿易與投資爭議、討論彼此關切事項的制度化平台。雙方並將透過貿易理事會協商產品降稅議題，原則上同意針對「同等規模」的各自關注產品採取對等降稅安排。 在農產品領域，雙方也針對長期存在的非關稅壁壘與市場准入問題提出改善方向。根據中方說法，美方將推動處理中國在乳製品、水產品遭自動扣留、介質盆景出口及山東禽流感非疫區認定等問題；中方則將回應美方對牛肉設施註冊、部分州禽肉輸中等議題的關切。此舉顯示雙方試圖從農業領域切入，為雙邊貿易修復建立較低政治敏感度的合作基礎。 此外，雙方同意透過一定範圍內的產品相互降稅，進一步擴大包括農產品在內的雙向貿易規模。外界分析，若後續細節落地，將有助緩解部分供應鏈壓力，也可能為近年受關稅戰影響的產業提供喘息空間。 在高價值製造業方面，中美亦就中國向美方採購飛機，以及美方保障飛機發動機與零組件對中供應達成安排，意味航空產業鏈合作被重新納入雙邊務實合作框架。由於波音訂單、航空零件出口長期牽動雙方高科技與製造業利益，此項進展被視為經貿互信的重要指標。 大陸商務部表示，此次成果顯示中美若秉持相互尊重、平等互惠精神，仍可透過對話與合作尋求解方。雙方目前仍就細節持續磋商，未來經貿團隊將依兩國元首共識儘速敲定成果並推動落實，為中美後續經貿合作及全球經濟帶來更多穩定性。 由於目前公布內容多屬原則性框架，尚未涉及具體降稅清單、實施時程與法律約束機制，市場仍關注雙方是否能避免重演過去「先達共識、後陷僵局」情況。

大陸官方正加速推動「算力網」建設，將AI算力定位為繼水網、電網、通信網之後的新一代國家級基礎設施。根據大陸國務院5月9日常務會議，以及國家發改委、國家能源局、工信部、國家數據局5月8日聯合發布的《關於促進人工智慧與能源雙向賦能的行動方案》，未來大型算力中心不再是「有錢就能蓋」，若缺乏綠電供應、儲能設施與電網承載方案，將直接無法備案、不得接網。這代表中國算力產業正從早期粗放式擴張，正式進入「算電協同」的新階段。 若用更白話方式理解，「算力網」就是把全中國各地資料中心、智算中心、超算中心串聯成一張全國統一調度的大網路，如同今天民眾不需要自己蓋發電廠，而是直接使用國家電網供電。未來企業開發AI產品，也不一定要自建昂貴伺服器機房，而是可像買水、買電、買網路流量一樣，按需購買算力服務，降低AI應用門檻。 大陸官方數據顯示，截至2026年3月，詞元（Token）日均調用量已突破140萬億次，較2024年初暴增超過1000倍，AI需求快速膨脹，也帶動雲端算力價格上升。包括騰訊雲部分AI模型價格一度上漲超過400%，阿里雲更在短短一個月內三度調價，供需失衡問題浮現。 《經濟觀察報》指出，過去中國多地為搶AI與資料中心投資，常採「先建機房、後補能源」模式，只要企業有資金、有土地就能上馬。但結果是部分地區資料中心大量閒置，甚至出現「有機房、沒電力」、「高耗能、低使用率」問題。 如今政策全面轉向，地方政府在核准算力項目前，必須先確認能源承載能力、綠電比例、儲能規模與PUE（能源使用效率）標準。換句話說，能源不過關，再大的AI夢也無法落地。 地方官員透露，過去綠電只是鼓勵性目標，如今已變成硬性門檻。若年度綠電占比不達標、沒有儲能設施、PUE數值過高，能耗指標就不會核准，項目直接卡關。 大型AI算力中心的耗電量極高，一座大型智算中心用電需求可能相當於一座中小型城市，加上AI訓練不能容忍停電或電壓波動，因此對供電品質要求遠高於一般工業區。 因此，中國大陸正大量興建500千伏變電站、綠電直供專線與大型儲能系統，讓風電、光電可直接送入算力園區，不僅提升綠電比例，也可望降低20%至30%電價成本。 政策上路後，中國算力版圖也正在改寫。東部沿海雖接近市場，但因土地、電力與綠電資源緊張，新建大型算力中心審批難度大增；反觀西部地區擁有豐富風能、太陽能與土地資源，成為算力新基地。這使原本的「東數西算」政策進一步升級——東部產生數據需求，西部提供綠色低成本算力，形成更大規模的國家級算力調度系統。 更值得注意的是，官方不只把算力視為用電戶，也想讓AI成為電網調節工具。部分非即時性AI任務，如模型訓練、資料渲染，可在尖峰時段降載、離峰再滿載運作，類似大型工業需求響應。 也就是說，未來算力中心可能像大型電池或工廠一樣，參與電網調峰，形成「電網保算力、算力穩電網」的雙向協同模式。 大陸國家發改委在全國兩會期間已透露，包括水網、新型電網、算力網、新一代通信網、城市地下管網、物流網等「六張網」與相關基礎建設，今年總投資預估超過7兆元人民幣。 這代表算力不再只是科技產業議題，而是被提升至與電力、交通、物流同等級的國家競爭力工程。從政策方向來看，中大陸正試圖把AI算力標準化、基礎設施化，最終讓中小企業也能像用水用電一樣低門檻取得算力資源。

有關國內部分媒體轉述CBS News主播於台灣採訪期間之相關報導，特此澄清說明如下： 一、CBS電視台人員係於5月13日透過翻譯人員以個人身份電話預訂，並於晚間陸續入住本飯店。 二、5月14日清晨6時左右，CBS團隊於飯店內進行新聞連線作業，因現場音量影響鄰近房客休息，飯店接獲房客反映，房客以受驚擾為由提出退費要求。 三、5月15日，飯店人員向CBS電視台聘請之翻譯人員說明，因相關拍攝作業未事先提出申請，且已影響其他住客安寧，故不同意於飯店內進行拍攝。 四、針對媒體報導所稱「飯店老闆因不滿CBS報導內容，禁止其於飯店範圍內播報政治內容」等情事，並非事實，相關說法與本飯店實際處理情形不符。 五、圓山大飯店一向尊重新聞採訪自由，過往亦曾配合美國CNN及法國、德國等國際媒體至飯店進行採訪報導；惟更重視住客之住宿品質與隱私。未來仍將在兼顧以客為尊與新聞採訪需求之前提下，妥善協調安排。 以上聲明稿由圓山大飯店提供,不代表梅花新聞網立場

美國總統川普訪中期間，5月14日晚間北京人民大會堂國宴除了中美元首互動備受關注，一張企業家同桌畫面同樣引發全球科技圈熱議——特斯拉CEO馬斯克（Elon Musk）與蘋果CEO庫克（Tim Cook）之間，坐著藍思科技創辦人、董事長周群飛。這一座位安排，被外界視為不只是外交禮儀，更像是全球消費電子與智能製造供應鏈現實版「權力地圖」。 根據《明報》與央視畫面，與馬斯克、黃仁勳、庫克同桌的中方代表僅4人，分別為海信集團董事長賈少謙、藍思科技董事長周群飛、萬向集團董事長魯偉鼎，以及福耀玻璃董事長曹暉。周群飛被安排在馬斯克與庫克正中間，成為晚宴現場最受矚目的中國女性企業家。外界普遍認為，這一位置背後反映的，是藍思科技同時深度嵌入蘋果與特斯拉兩大美國科技巨頭供應鏈的特殊地位。 現年56歲的周群飛，被稱為「手機玻璃女王」，也是大陸最具代表性的白手起家女性企業家之一。她出生於湖南湘鄉農村，幼年家境困頓，15歲南下深圳進入工廠打工，從手錶玻璃加工流水線做起。1993年，她以2萬港幣在深圳民宅創辦玻璃加工廠，逐步發展為藍思科技前身。2000年代，她抓住手機屏幕從壓克力轉向玻璃材質的產業轉折點，成功打入TCL、摩托羅拉供應鏈，2007年更藉由第一代iPhone玻璃面板進入蘋果核心體系，奠定全球地位。 藍思科技此後快速崛起，成為全球消費電子玻璃、結構件與精密製造龍頭。據深視新聞報導，2025年蘋果仍為藍思最大單一客戶，年營收貢獻超過334億元人民幣。 另一方面，周群飛與馬斯克的連結同樣深刻。藍思自2017年起切入特斯拉供應鏈，從中控觸控玻璃延伸至智慧座艙、B柱玻璃、車載交互介面，並進一步參與人形機器人相關製造布局。報導指出，藍思不僅是特斯拉汽車供應商，更被視為其未來機器人硬體生態的重要合作夥伴之一。這也使周群飛成為少數同時在蘋果、特斯拉兩大科技帝國中都占據關鍵位置的大陸製造業領袖。 分析指出，周群飛在川習會國宴中的座位象徵意義，遠超個人故事本身。她夾坐在馬斯克與庫克之間，不僅代表大陸女性企業家的國際能見度提升，更折射出大陸高端製造在全球科技產業鏈中的實質影響力：無論是iPhone屏幕、特斯拉智慧座艙，還是未來機器人硬體，大陸供應鏈已從「世界工廠」逐步升級為關鍵技術支點。 從湖南農村女孩、深圳流水線女工，到人民大會堂國宴主桌核心人物，周群飛的故事某種程度上也是大陸製造升級的縮影。而那張她坐在馬斯克與庫克之間的照片之所以刷屏，不僅因為她「坐在那裡」，更因為在全球科技產業鏈版圖中，她的藍思科技早已成為兩大科技巨頭無法忽視的存在。