第26號颱風「鳳凰」（國際命名FUNGWONG）位於鵝鑾鼻南南西方，持續向北北西轉北朝台灣海峽前進，之後再轉東北通過臺台灣。北上過程中環境條件不利於其發展，強度將逐漸減弱。 周二（11日）受颱風外圍環流及東北季風影響，基隆北海岸、大台北、東半部地區及恆春半島仍要防大雨及豪雨，尤其東半部地區有局部豪雨等級以上發生的機率，周三（12日）隨颱風接近，中南部地區也有大雨或局部豪雨，周四（13日）颱風減弱並逐漸遠離，除北部地區仍有局部較大雨勢外，其他地區雨勢趨緩。 由於鳳凰颱風北轉接近台灣時路徑及強度仍有不確定性，具體影響的程度及區域仍需視後續颱風路徑及強度而定，請留意氣象署的最新預報。 今天（11日）受到東北季風及颱風外圍環流影響，有機會出現共伴效應，使雨勢有更加明顯的趨勢，迎風面基隆北海岸、大台北、東半部地區及恆春半島有陣雨，有大雨或豪雨出現，尤其東半部地區雨勢明顯且持續，有局部豪雨等級以上發生的機率，外出請注意安全，前往山區要留意坍方、落石及溪水暴漲，桃園至高屏地區有局部短暫陣雨。 颱風外圍環流及東北季風影響，易有短延時強降雨，氣象署發布豪雨特報，今天宜蘭縣山區為「紫色燈號」，有局部大豪雨或超大豪雨發生的機率；台北市山區、新北市山區、宜蘭縣地區、花蓮縣地區、台東縣山區為「紅色燈號」，有局部豪雨或大豪雨；新北市地區、台東縣地區、桃園市山區、屏東縣山區及恆春半島為「橙色燈號」，有局部大雨或豪雨；基隆、台北地區及新竹至南投、高雄山區為「黃色燈號」，有局部大雨發生的機率，山區請嚴防坍方、落石、土石流及山洪暴發，低窪地區請慎防積淹水。 氣溫方面，新竹以北及東半部地區天氣整天偏濕涼，氣溫介於攝氏22至25度左右，其他地區早晚也偏涼，低溫普遍為22至24度，白天高溫在苗栗以南約27至30度。離島天氣部分，澎湖陰短暫陣雨、氣溫23至25度；金門陰短暫陣雨、21至23度；馬祖陰短暫陣雨、18至20度。 颱風外圍環流影響及東北風明顯偏強，氣象署發布陸上強風特報，今天台中市、屏東縣、澎湖縣、連江縣局部地區為「橙色燈號」，有平均風9級以上或陣風11級以上發生的機率；基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣（含蘭嶼、綠島）、金門縣局部地區為「黃色燈號」，有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率，請注意防範。 各沿海、離島局部地區易有平均風6級以上或陣風8級以上的強風，其中苗栗至彰化、恆春半島及澎湖有平均風9級以上或陣風11級以上發生的機率；各沿海風浪也大，浪高可以來到3至5米左右，基隆北海岸、東半部（含蘭嶼、綠島）、西南部、恆春半島沿海及澎湖有長浪發生的機率，浪高普遍3米以上，尤其東南部海面來到6米左右或以上，海邊活動請注意安全。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天受到颱風外圍環流及東北季風影響，環境風場為東北風，受降雨洗除作用影響，迎風面空品稍轉好；雲嘉南沿海地區因風速較強，易引發地表揚塵現象影響空氣品質及能見度；竹苗、宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、中部、雲嘉南、高屏空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級。
綜合
中央氣象署表示，第26號中度颱風「鳳凰」（國際命名FUNGWONG）目前位於鵝鑾鼻南南西方約540公里海面上，下午2時強度維持中颱，進入南海後有重新整合並略微增強趨勢。預測路徑將逐漸北轉靠近臺灣，周三至周四（12至13日）最接近台灣本島，但受周邊環境限制，靠近時強度將逐步減弱，屆時以輕颱姿態影響，不排除進一步減為熱帶性低氣壓或轉為溫帶氣旋。 氣象署已於周一（10日）下午5點30分正式發布海上颱風警報，並預計周二上半天視路徑、強度與暴風圈變化，進一步發布陸上颱風警報，呼籲民眾密切關注官方最新訊息。 氣象署指出，未來幾天天氣以颱風外圍環流結合東北季風為主，周一至周二（10至11日）基隆北海岸、大台北山區、東半部及恆春半島雨勢明顯轉強，東半部與大台北山區今晚起至周二需嚴防豪雨以上等級降雨，其他地區及外島（澎湖、金門、馬祖）亦有局部短暫陣雨。 周三颱風接近並通過台灣，中南部、花蓮、台東及澎湖降雨加劇，可能出現大雨或豪雨；北部、宜蘭及外島以短暫陣雨為主。氣象署強調，颱風通過位置仍具高度不確定性，風雨最強區域將隨登陸點變化而異，請隨時留意最新預報。 除豪雨外，風力與海浪威脅不容忽視。受颱風與東北季風共伴效應，沿海空曠地區及離島將出現9至12級強陣風；基隆北海岸、東部（含蘭嶼、綠島）、西南部、恆春半島及澎湖、金門均有長浪發生，颱風影響期間浪高普遍達3米以上，南部、恆春半島、東南部及澎湖更可能出現5至6米巨浪。 氣象署特別提醒，近日發生有感地震，山區土石鬆動風險高，非必要請避免登山或進入山區活動。沿海活動、漁船作業及海邊觀浪均應暫停，確保安全。
衛生福利部食品藥物管理署9日傍晚表示，彰化縣衛生局抽驗雞蛋，檢出市售雞蛋農藥殘留芬普尼超標，共15萬顆、9品項問題雞蛋流向9縣市，主要出貨至全聯、楓康等超市系統，地方衛生局已同步展開回收動作，並啟動源頭牧場移動管制措施。全聯、大全聯以及楓康超市依規定下架相關批號商品，消費者可憑原交易完整發票，到原購物店辦理退貨。 台灣市面雞蛋再度拉警報。食藥署在年度「禽畜水產品藥物殘留監測計畫」的例行抽驗中，確認彰化地區某畜牧場出貨之洗選蛋檢出農藥殘留「芬普尼代謝物（Fipronil-sulfone）」0.03 ppm，遠高於國內「動物產品中農藥殘留容許量」規範的0.01 ppm，立即通報相關縣市與通路下架停售。 彰化縣衛生局進一步追查流向，確認受污染蛋品約15萬顆，已配送至桃園、新竹、台中、雲林、南投、嘉義縣市、台南與高雄等地，主要出貨至全聯、楓康等超市系統，地方衛生局已同步展開回收動作，並啟動源頭牧場移動管制措施。 經地方衛生局清查，此次事件來自單一畜牧場，共9項包裝蛋品涉及下架、回收，各批號均以溯源碼「I47045」為主。受波及品牌包括（每一項均為官方公布批號），四日鮮蛋/10粒裝（溯源碼I47045-251103C）、巨的卵（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251103C）、大巨蛋（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251023C、I47045-251027C、I47045-251030C、I47045-251103C）、悠活鮮蛋（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251023C）。 另外，還有富翁洗選蛋（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251023C、I47045-251030C）、初卵頭窩蛋（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251023C）、四季巨蛋（白殼）/10粒裝（溯源碼I47045-251023C）、香草園洗選蛋/10顆（溯源碼I47045-251027C、I47045-251103C）、鮮健蛋品洗選蛋（白殼雞蛋）/10粒裝（溯源碼I47045-251027C、I47045-251030C、I47045-251103C）。上述產品均已被要求全面下架、停止販售、回收。 針對蛋品事件，全聯發布聲明指出，收到通知後，全聯、大全聯即依規定下架相關批號商品；消費者可憑原交易完整發票，至當時購物的分店，將全力協助辦理退貨。另楓康超市發布聲明指出，消費者如有購買到以上批號產品可憑發票或食物到原購買店，由各分店人員協助辦理退換貨事宜。 高雄市衛生局表示，11月7日接獲通報後隨即派員至進貨商全聯實業股份有限公司所屬鳳山分公司稽查。業者於10月24日分別購入含不得檢出動物用藥成分之四季巨蛋（白殼）14盒、初卵頭窩蛋（白殼）28盒、悠活鮮蛋（白殼）200盒，稽查當日現場僅剩餘四季巨蛋7盒、初卵頭窩蛋21盒及悠活鮮蛋3盒，當場即要求業者下架， 並主動通知購入該批產品消費者。然而，再次稽查時，發現鳳山大全聯並未依該局指示主動積極通知消費者，依違反《食品安全衛生管理法》，針對全聯公司裁罰6萬以上2億元以下罰鍰。 新竹縣部分，衛生局於7日接獲來自彰化縣衛生局的通報，指轄內楓康超市可能進貨了這批問題蛋品，當日即刻啟動預防性稽查與下架作業。經盤點後發現新竹縣共有兩家楓康超市曾進貨相關蛋品。分別為光明店與嘉豐店，其中光明店進貨1640顆，現場發現並預防性下架170顆；嘉豐店則進貨200顆，現場下架90顆。 至於雲林縣，衛生局9日表示，縣內37家全聯門市已全數下架問題蛋。另有3家店計86盒已放置倉庫退貨區，退回中部廠商。至於民眾擔心長期少量的累積，是否危害身體，台北榮總職業醫學及臨床毒物部主任說，以50公斤成人為例，芬普尼最大安全攝入量為0.01毫克。動物實驗顯示，若數年每天食用含有過量芬普尼雞蛋，才可能對健康造成風險，特別是對肝臟、腎臟或甲狀腺。
今天（10日）除了受東北季風影響外，還會再加上颱風外圍環流，基隆北海岸、大台北、東半部地區及恆春半島降雨機率高，雨勢愈晚愈明顯且持續，晚上開始容易有大雨或豪雨，尤其東北部、東部及大臺北地區有局部豪雨等級以上發生的機率，桃園以南地區也有局部短暫陣雨，其中桃園及高屏的降雨機率會比較高一些。 溫度方面，桃園以北及宜蘭天氣轉涼，整天氣溫介於攝氏22至24度左右，其他地區早晚也涼，低溫22至24度，白天高溫在竹苗及花東約26至28度，台中以南高溫仍有30至32度，中南部日夜溫差較大，早出晚歸請添加衣物以免著涼。離島天氣部分，澎湖陰天、氣溫24至26度；金門多雲、21至25度；馬祖陰暫陣雨、19至21度。 颱風外圍環流及東北風偏強，氣象署發布陸上強風特報，今天苗栗縣、台中市、彰化縣、屏東縣、澎湖縣局部地區為「橙色燈號」，有平均風9級以上或陣風11級以上發生的機率；基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣（含蘭嶼、綠島）、金門縣、連江縣局部地區為「黃色燈號」，有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率；各沿海風浪也大，浪高可以來到3至5米左右，基隆北海岸、東半部（含蘭嶼、綠島）、西南部、恆春半島沿海及澎湖有長浪發生的機率，海邊活動請注意安全。 第26號颱風「鳳凰」（國際命名FUNGWONG）位於鵝鑾鼻南南東方海面，向西北西轉北朝台灣海峽前進，之後再轉東北通過台灣，北上過程中環境條件不利於其發展，強度將逐漸減弱。氣象署預計今天下午或傍晚發布海上颱風警報，周二（11日）上半天發布陸上警報，依現在的資料預測，可能周三（12日）晚間至周四（13日）清晨颱風中心會登陸台灣，至於會由何處登陸，仍要持續觀察，中南部機率較高，但桃竹苗一帶也還不能排除。 氣象署指出，周二受颱風外圍環流及東北季風影響，基隆北海岸、大台北、東半部地區及恆春半島仍要防大雨及豪雨，尤其東北部、東部及大台北地區有局部豪雨等級以上發生的機率，周三隨颱風接近，中南部地區也有大雨或局部豪雨，周四颱風減弱並逐漸遠離，除北部地區仍有局部較大雨勢外，其他地區雨勢趨緩；由於此颱風北轉接近臺灣時路徑及強度仍有不確定性，具體影響的程度及區域仍需視後續颱風路徑及強度而定，請留意氣象署的最新預報。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天瘦到颱風外圍環流及東北季風影響，東北風可能挾帶微量境外污染物影響臺灣及離島，南部污染物稍易累積，午後臭氧濃度稍易上升；彰化至雲嘉南沿海及台東地區因風速較強，易引發地表揚塵現象影響空氣品質及能見度；宜蘭、花東空品區及澎湖為「良好」等級；北部、竹苗、中部、高屏空品區及馬祖、金門為「普通」等級；雲嘉南空品區為「橘色提醒」等級。
衛生福利部食品藥物管理署周日（9日）晚間緊急公布，彰化縣衛生局於市售通路抽驗雞蛋，檢出農藥「芬普尼」（Fipronil）代謝物「芬普尼砜」（Fipronil-sulfone）」殘留超標（0.03 ppm），超出法定容許量0.01 ppm。 該批問題雞蛋共約15萬顆，已流入桃園市、新竹縣、台中市、雲林縣、南投縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市等9縣市，販售通路包含全聯、楓康超市，目前已全數緊急下架、停止販售並展開回收。 食藥署表示，問題蛋品來自單一畜牧場，經追查為彰化縣某蛋雞場生產。彰化縣衛生局已要求業者立即下架回收，並對該畜牧場實施移動管制，同時提供源頭資訊予地方農政單位追查管理。食藥署強調，將持續與各縣市衛生局加強市售雞蛋農藥殘留抽驗，確保民眾食用安全。 食藥署呼籲，消費者如已購買下列蛋品，請立即停止食用，可至原購買通路辦理全額退貨。高雄市賣場若未主動通知消費者，將依法處罰。 ※應下架回收的9項市售蛋品一覽表（Grok製表） 食藥署重申，芬普尼屬廣效性殺蟲劑，雖常用於畜牧環境滅蟑、跳蚤，但嚴禁使用於產蛋雞。長期攝入微量殘留可能影響神經系統，雖本次檢出量低於急性中毒門檻，但仍須嚴格把關。 民眾可至食藥署官網「食品藥物消費者專區」查詢最新回收資訊，或撥打1919食品藥物客服專線諮詢。食藥署強調，將持續監控雞蛋供應鏈，杜絕問題蛋品流入市場。
8日下午，國民黨主席鄭麗文到台北馬場町參加統派團體舉辦的秋祭白色恐怖死難者，新華社在當天晚上11時報導此事，但未提遭處決的共諜吳石；報導只提到，鄭麗文說，「促進兩岸和解、還原歷史真相，為政治受難者平反，是一條必須走的路」。 由於統派團體在秋祭白恐的採訪通知中強調，拜祭對象包括吳石在內的若干被處決的共諜，陸委會、民進黨立委立即痛批鄭麗文的祭拜，是「對因為共諜吳石而死傷的中華民國萬千軍民最大的羞辱」。因此，駐台大陸央媒都謹慎處理這則新聞。 只有福建某電視台發了短視頻強調：「中國國民黨主席鄭麗文8日出席白色恐怖追思大會，向吳石將軍在內的受難者獻花鞠躬。」而當天，「鄭麗文祭拜吳石將軍鞠躬獻花」的新聞衝上大陸「頭條熱榜」的第二名，僅次於「福建艦艦長公布」。 由於大陸官民正在熱捧吳石，加上有關單位事前沒有規定報導方向，因此，「鄭麗文拜吳石」的新聞該怎麼報，北京總部和駐台記者之間有了「溝通」，北京總部想要流量，但駐台記者陳述「綠營正在藉題發揮」。最後，就是央媒在當晚的報導中不提「吳石」。 據新華社報導，「中國國民黨主席鄭麗文參加了當日的秋祭儀式，並向遇難者敬獻了花圈。她表示，台灣歷經了長年戒嚴，直到上世紀90年代終於可以讓血淚的歷史從布滿灰塵的暗河裡重見天日。 但當前民進黨執政下，「威權的幽靈、鉗制言論自由的幽靈再次籠罩台灣」。 她表示，必須牢記歷史帶給我們的教訓，要更堅定地和真相站在一起。促進兩岸和解、還原歷史真相，為政治受難者平反，是一條必須走的路。 新華社報導的標題是：「台灣各界秋祭白色恐怖死難者 呼籲攜手推進統一大業」，並提到，，台灣民主自治同盟從大陸發來的祭文寫道：「讓我們繼承先烈遺志，胸懷國之大者，共遏台獨冒險，共推統一大業。如此，則先烈瞑目，生者無憾，民族復興，指日可待！」
今天（9日）各地大多為多雲到晴的天氣，只有迎風面基隆北海岸、大台北山區、東半部地區及恆春半島偶有零星短暫雨，下午起東北季風增強，基隆北海岸、東北部地區及大台北地區轉為局部短暫陣雨。 溫度方面，中南部高溫可達攝氏30至33度，溫暖微熱，北部及東半部則是27至30度，但各地早晚仍涼，低溫為21至24度，日夜溫差較大，早出晚歸請適時增減衣物以免著涼。離島天氣部分，澎湖陰時多雲、24至26度；金門晴時多雲、23至29度；馬祖陰時多雲、20至23度。 東北風偏強，氣象署發布陸上強風特報，今天新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、屏東縣、台東縣（含蘭嶼、綠島）、澎湖縣、金門縣、連江縣局部地區為「黃色燈號」，有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率，沿海活動請多加留意安全。 第26號颱風「鳳凰」（國際命名FUNGWONG）中心位於鵝鑾鼻東南方海面，向西北西前進，預測周一（10日）會經過呂宋島並進入南海，有北轉接近台灣的趨勢，周一、二（11日）將受到颱風外圍環流影響，大台北、基隆北海岸及東半部地區防大雨及局部豪雨，尤其在東北部地區及大臺北、東部山區並有局部豪雨等級以上發生的機率。 周三（12日）前後颱風將最接近台灣，中南部地區風雨於周三時增大，由於此颱風北轉接近台灣時路徑及強度仍有不確定性，目前預估不排除有機會增強到強烈颱風，但經過呂宋島後，強度將會減弱，加上北轉期間的海氣條件不佳，強度會持續減弱，接近台灣時將是輕度颱風或中度颱風。 氣象署指出，若路徑上沒有太大變化，預計最快周一白天將會發布海上颱風警報，周二發布陸上颱風警報。具體影響的程度及區域仍需視後續颱風路徑及強度而定，請留意氣象署的最新預報。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天環境風場為東北東風至東北風，中南部位於下風處，污染物易累積，午後受光化作用影響，臭氧濃度易上升；宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、竹苗空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級；中部、雲嘉南、高屏空品區為「橘色提醒」等級。
湖南長沙近日出現一段「辣椒養魚」影片，在網路引發廣泛討論。影片中大把辣椒倒入魚塘，魚群立刻成群搶食，有網友驚呼「湖南的魚也吃辣？」「這樣養出來是不是一條麻辣魚？」引起熱烈轉發。 影片拍攝者、養殖戶匡先生 11 月 6 日向《瀟湘晨報》表示，他今年開始承包魚塘，平時除常規飼料外，也會投餵玉米、辣椒等農產品。「有些辣椒因天氣滯銷，我就買來試試，沒想到魚真的會吃。夏天水溫高時，魚甚至會追著辣椒游過來」。 匡先生說，他養的草魚、鯉魚特別偏好紅辣椒，尤其是朝天椒，「丟下去不到二十分鐘就圍滿了。」他觀察，吃辣椒的草魚「體型更肥、長得更漂亮」。 另一段報導中，匡姓養殖戶（九派新聞稱其為匡科）也透露，魚塘面積約60畝、養有兩千多尾魚，最多時一天能投餵一萬斤辣椒。他說，這些辣椒多半來自農戶滯銷或快要腐爛的貨，「他們不要的，我免費收。用辣椒養魚便宜又省事，比自己割草輕鬆多了。」 面對外界疑問：「魚吃辣會辣嗎？」陸媒諮詢湖南農業大學水產學院副研究員徐樹德。 徐樹德解釋，水產養殖中使用辣椒粕（辣椒素提取後的剩餘物）已有多年歷史，研究證實辣椒素能刺激部分魚類食欲，也具有抗炎與預防寄生蟲等作用。他強調，魚吃辣椒後肉質並不會帶辣味，「就像人吃辣也不會變成辣味人一樣，辣椒素會在魚體內正常代謝。」 至於草魚、鯉魚特別愛辣椒的原因，他指出與魚的食性有關：「草魚偏植食性，鯉魚是雜食性，接受度確實比肉食性魚更高」。 他亦透露，近年除了辣椒粕，花椒粕、橘皮粕，以及迷迭香、人參、薑黃、羅漢果、莓茶等中草藥提取物，也逐步被加入魚類飼料配方，用於改善健康與魚肉品質。
自「性平三法」新制於去年3月上路以來，全台各類型機關的性騷擾通報量持續增加，其中以「封閉式體系」最為明顯。台東縣最新統計顯示，今年1月至10月共通報22件，其中空軍志航基地即達10件，占整體近半，是全縣通報量最高的單位。 外界關注志航基地通報數偏高時，基地僅回應「發言權統一由空軍司令部掌握」，未進一步說明細節。地方官員指出，軍中環境類似「大型寄宿學校」，上下階級明確、人際關係緊密，在這類封閉體系中，性平議題原本常被視為不便公開，如今通報數增加，反映的是壓在體制下的問題快速浮現。 台東縣性平分析報告顯示，其餘個案包含陸軍台東地區指揮部6件、海巡署東部分署5件、警政保七總隊1件，集中於軍警系統。女性官兵透露，最常見的是「玩笑式言語暗示」，或以親切為名的拍肩、摸手等肢體接觸，「不一定到明顯冒犯，但令人不適」，這類模糊界線在封閉職場中特別普遍。 台東縣府強調，新法上路後通報程序更明確，件數上升不必過度解讀為負面，而是「制度落實」及「意識提升」的結果。但目前仍以「言語騷擾」最多，提醒性騷擾不分性別與職級，唯有尊重與自覺，才能改善文化。 不只軍警體系，國營企業內部也因封閉結構與傳統文化，出現類似問題。中華電信分公司一名科長在今年1月尾牙遭女同事指控「偷吻」，檢方已依《性騷擾防治法》起訴。但工會指出，公司調查過程連環出現瑕疵，包括外聘律師未迴避、調查超時、拒絕提供書面結果、懲處延宕至今未定案，被批「球員兼裁判」，讓被害人陷入孤立。 議員林珍羽更指控，女員工申訴後遲無後續，反而被要求「去上性平課」，質疑制度性失靈。 北市勞動局表示，資料已送性別平等工作委員會審議，將依法處理；中華電信則強調秉持零容忍，將持續強化教育訓練。 面對封閉體系的性平風險，民進黨近日舉辦中央黨部黨工性騷擾防治訓練，邀專家講授「如何讀懂互動界線」。民進黨秘書長徐國勇指出，某些被行為人視為玩笑的言語，可能無意中喚起他人創傷，不適感往往在無形中累積。他強調，一旦接收到不舒服訊號，應立即道歉，「延遲只會擴大事件」。
台灣房市步入寒冬，近期，台南「慶群開發」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」三間建商倒閉，六都房屋交易量更創下近九年來最低紀錄，市場對房價下跌的預期正在升高；房市趨勢專家李同榮在臉書上分析，市場價格開始出現「多殺多」現象。 根據六都地政局公布的建物買賣移轉棟數，今年1至10月六都總交易量為16萬8785棟，年減高達26.6%，創下有紀錄以來的第四低點。其中，單獨10月份的交易量約1萬6989棟，年減13.5%，更創下2018年以來同期最低，顯示房市買氣極度冷清。 李同榮在臉書上分析指出，2025年第一季六都交易量僅4萬8028棟，已創下九年來的季交易量新低。他預計今年全年交易量將落在26.5萬至27萬棟，不僅是九年新低量，更是歷年跌幅最多的一年。 李同榮直言，現在的房市狀況與2016年極為相似，當時第一季交易量創十多年新低，幾乎達到「窒息量」，但市場價格開始出現「多殺多」現象。 李同榮斷言，在建商撐不住壓力下，未來半年房市將呈現「價格跌幅擴大，交易量遞增」的格局。他預測，市場若要回升，將出現以下三大關鍵現象，分別是「建商殺價取量」、「政策有望局部鬆綁」以及「市場多殺多」。 李同榮指出，賣方氣勢減弱，建商將透過降價來換取交易量遞增，促使市場逐漸活絡；而隨著房市降溫，《銀行法》72-2條貸款水位下降，不動產貸款集中度趨緩，政府緊縮政策有望逐漸局部鬆綁；此外，價格下修將使部分投資客面臨虧損壓力而拋售手中房產，從而掀起「多殺多」現象，有助於交易量逐步增加。