隨著AI迅速改變人們生活的時代，誰能真正以AI解決需求，誰就能搶先掌握市場主導權。永慶房產集團推出升級版「永慶AI特助—自然語找房」，購屋族再也不用被區域、坪數、樓層、屋齡等量化條件侷限想像，只要說出自己想要的居住需求，AI就能判讀與推理為正確的找房條件！ 從25萬件次房源中精選速配物件 升級版永慶AI特助有多方便？當消費者向永慶AI特助提出「我喜歡安靜」、「房子不要太舊」、「方便生活用品採買」等人性化需求的篩房標準，永慶AI特助能從語意判讀、推理為明確地找房條件，並從永慶房產集團全台約25萬筆待售房源中，推薦最能滿意消費者需求的物件，讓AI不只找房，更理解人。 當消費者與永慶AI特助對話，「自備款有1000萬、每月最多可以繳9萬的房貸，家裡有老人家不方便爬樓梯，可以幫我推薦永和靜巷裡、不要太舊的房子嗎？」即使消費者沒有提供明確的總價、坪數格局與產品類型等條件，永慶AI特助也能從自備款與每月房貸負擔能力、回推消費者適合的總價約為3300萬元。再針對消費者提供的「有老人家」、「不想太舊的房屋」等描述，自動追加屋齡20年內、有電梯等屋況條件，並從海量房源中推薦最速配的物件。 「永慶AI特助的自然語找房，將徹底改變業界的找房模式。」永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，目前大多數的線上找房平台，以「物件」為中心，讓消費者用標準化的房屋條件找房，但永慶AI特助則是人性化的以「人」為中心，消費者只需要描述自己喜歡或想要的生活模式，永慶AI特助就可以快速幫你找到夢想房。 誠實、人性化、科技打造AI房仲第一品牌 永慶房產集團資訊部協理呂學堯透露，永慶AI特助的資料，來自集團全台超過1950店的資料庫，並以集團超過30年的產業經驗訓練，因此能領先同業建立更完整誠實的數據庫，避免不完整、偏差或錯誤的資訊，不怕AI幻覺出現名不符實的答案，帶給消費者更誠實、可靠的房產AI服務。 且永慶AI特助升級後的最大突破，還有全面強化了「預算、屋況、地點、環境、機能」的五大理解力，直接將消費者的抽象的「生活與居住需求」，轉換為正確、具體的「房屋條件」。永慶AI特助甚至還會主動提出參考指標，幫助客戶對家的想像更具體，降低錯失好房的可能性。 「永慶AI特助」的獨特「問房」體驗，成為LINE 2025年度大會中的精采分享案例，不只是LINE Biz-Solutions Awards 2025「最佳創新科技運用獎」金獎，永慶科技服務也屢獲國際創新獎、亞洲科技卓越獎等國內外大獎肯定。 永慶房產AI服務再進化，讓外界再次窺見永慶房產科技的深厚實力。永慶房產集團以「誠實×人性化×科技」的核心理念，將持續優化包含永慶AI特助在內的數位服務，且持續探索房產科技的未來性，提供消費者更省時省力、安心安全的專業服務。 找房問AI「Line」就能使用永慶AI特助 若想體驗永慶AI特助「對話就能找房」，民眾只需在Line上搜尋「永慶AI特助」官方帳號就能啟動問房，在「找房問AI」篩選出房屋後，還能點選「特色問AI」向永慶AI特助詢問社區管理費、電梯數量、靠近哪個捷運站等房屋的大小細節。另外還有「社區問AI」，消費者若有心儀的社區或是生活圈，輸入社區名稱，永慶AI特助就會提供社區簡介以及待售中房源；若輸入路段，永慶AI特助則會提供路段上的亮點社區，提供消費者做參考。
即時
苗栗縣公館鄉「人人犬舍」日前爆出大規模違法割犬隻聲帶，約 300 隻犬中有逾 9 成遭剪除聲帶，引發眾怒。動保團體質疑縣府多年評鑑「流於形式」，無法發現犬舍長期不當繁殖問題。苗栗縣政府近日啟動全面檢討，27 日首次「無預警抽查」繁殖場，強調將以更嚴格機制把關動物福利。 「人人犬舍」原為合法特定寵物業者，飼養量最高達300隻。10月間，動保人士接獲檢舉，指業者大量對犬隻施行剪除聲帶手術、環境密閉且犬隻長期繁殖。縣府動防所接獲通報後多次進場，清點犬隻後發現大部分犬隻聲帶被切除，現場也有母犬頻繁生育、隔離空間不足等情況。 此案爆發後，外界矛頭集中在「查核與評鑑制度」。動保團體指出，該犬舍多年通過官方評鑑，但事後查出龐大的違法行為，顯示過往制度可能過度依賴文件審查，未能實際掌握犬隻狀況。部分人士更質疑評鑑過程欠缺量測、錄影、抽驗等佐證，難以有效監督。 面對質疑，苗栗縣政府宣布啟動「全面體檢」。縣府表示，未來評鑑將增加第三方見證、全程建檔、錄音錄影及不定期抽查，以提升查核可信度。此案涉及的動防所內部人員已調整職務，相關責任將依調查結果進一步處理。 苗縣府依新的抽查機制，27日上午由縣府人員協同動保團體代表，前往多處繁殖場實施「無預警臨檢」。縣府說，當日查核的業者大致符合規定，但仍有部分犬隻未依規完成轉讓登錄，已要求限期改善。抽查結果將定期公開，以提升制度透明度。 動保團體則表示，此事件凸顯地方特定寵物業監理多年累積的結構性問題；若缺乏持續抽查與明確責任機制，犬隻仍可能遭受重複傷害。他們呼籲中央與地方應共同檢討現行法規，包括提高違法成本、規範動物醫療紀錄上傳、建立更完整的繁殖履歷等。 依《動物保護法》，非因醫療必要，不得對動物施行破壞器官功能之手術；縣府依規對業者開罰逾 400 萬元，並廢除特定寵物業許可，現場犬隻全數由縣府沒入。動防所指出，犬隻將分批絕育後開放認養，首批開放的 80 多隻犬已有過半被家庭帶走，其餘犬隻將在健康評估後陸續媒合。
台北市一所女中昨（27）日晚間發生墜樓意外，一名18歲高三女學生不明原因自校內高處墜落，送醫後仍宣告不治。北市教育局表示，校方第一時間通知家長並陪同前往醫院，已完成校安通報，並啟動輔導與支持機制；警方已封鎖現場調查，墜落原因仍待釐清。 此事件發生於27日晚間7時許，校內志工發現一名女學生倒臥在地面，隨即通報學校與警消到場。北市消防局接獲通報後派遣救護人員前往，傷者到院前已無呼吸心跳，經搶救仍不治。 校方表示，獲報後立即啟動相關程序，除通報家屬，學務與輔導團隊也前往醫院關懷；校內並同步啟動校安通報，後續將全力配合警方調查，包括提供監視器畫面、協助釐清動線與相關資訊。 北市教育局則說，已要求學校全面檢視校園安全與建築動線，並研擬後續預防措施。該局除協助家長處理後續事宜，也會督導學校提供同班同學及師長必要的心理支持，以降低事件對校內造成的衝擊。後續將督促校方檢討校安機制，避免憾事重演。 警方初步封鎖現場採證，並通知家屬。目前尚未發現明確外力介入跡象，詳細墜樓原因仍需檢方相驗與警方進一步調查，包括調閱校內監視器及訪談相關師生。 該名女學生為高三生，近期未傳出與他人發生衝突，家屬也未反映其有明顯異常情緒。警方與檢察官將持續釐清事故發生前後的時序，以及是否涉及意外、心理因素或其他情況。 此外，警方也呼籲，請民眾平常多關心家人。如果民眾遇到壓力或不順心的事情，請找身邊的朋友傾訴，並儘早就醫。 ※《梅花新聞網》關心您：珍惜生命，自殺不能解決問題，生命一定可以找到出路。如果需諮商或相關協助可撥生命線專線「1995」或張老師服務專線「1980」※
受大陸污染物移入影響，台灣多數地區及離島的空氣品質持續惡化。環境部已發布空氣品質「橘色提醒」，呼籲民眾注意；前中央氣象局長鄭明典今（28日）在臉書上指出，這次空污的特徵是受到中國大陸沙塵影響，導致主要污染物PM10濃度偏高。他建議民眾戴口罩有幫助，並提醒PM10會帶來較高的落塵量，室內環境會相對戶外好很多。 環境部表示，今日受到東北季風影響，東北風挾帶境外污染物影響台灣及離島。影響情況將視上游污染物濃度累積及降雨情況而有所變化。 其中，北部、竹苗、中部、雲嘉南、高屏、宜蘭空品區，以及馬祖、金門、澎湖地區被列為橘色提醒區域。西半部零星地區短時間內甚至可能達到紅色警示等級，而花東空品區則是普通等級區域，中南部地區由於位於下風處，污染物容易累積；環境部特別提醒，西半部、宜蘭、冬山、花蓮地區以及馬公、馬祖、金門地區的敏感族群，應減少在戶外從事劇烈活動。 在大陸的部份，中央氣象台已於11月26日06時繼續發布沙塵暴藍色預警。預計從26日08時至27日08時，包括新疆南部、內蒙古西部、甘肅、寧夏、陝西中北部、山西、北京西部、河北中南部、河南、山東西部和安徽北部等地，將出現揚沙或浮塵天氣。其中，內蒙古西部、甘肅西部和寧夏北部等部分地區，甚至可能出現沙塵暴。
你看過全紅的聖誕樹嗎?國北教大今(27日)舉辦「130向前走」校慶點燈祈福典禮，是國北教大及校友總會、億光文化基金會主辦，結合「雙春金蛇年」意涵，用5000多顆金銀紅聖誕球妝點，在絢麗天幕光影折射的璀璨燈海下展開，吸引上千師生及各界貴賓同來祝賀，成為歲末最夯最飆的浪漫風情！ 這次點燈主題曲〈向前走〉，特別邀請開心男團黑旋風演唱，他們自然隨性的原住民律動與活力真是難得一見，與來賓的活潑互動更是掀起高潮，象徵著對國北教大130週年邁向國際、迎向美好未來的前景！點燈祈福的貴賓有：教育部常務次長朱俊彰、國北教大校長陳慶和、校友總會理事長粘舜權、億光電子董事長葉寅夫、行天宮志業公益會會長黃忠臣、佛教慈濟慈善事業基金會執行長顏博文、天主教台北聖家堂神父饒志成、松山慈惠堂總策劃長李瑞彬、中華國際嘎檔巴佛教總會慧吉祥、馬偕醫院安寧療護創辦人賴允亮、日本無量光院台灣別院住持融永、芳欣教育基金會執行長謝汶欣、名人堂建築師簡俊卿等，帶領全場齊聲倒數啟動點燈祈福，聖誕樹瞬間綻放萬丈光芒，華麗呈現，現場驚呼驚艷連連！來賓們揮舞著星星棒交織成一片星海，共同見證這個充滿愛與溫暖的時刻，最後齊唱〈平安夜〉，祝福彼此圓滿順遂！ 億光文化基金會十分感謝國北教大，特別捐贈「360吋LED戶外全彩電視牆」，簡教授也將珍藏多年的200多幅畫作+格言製成動畫，期望推展街頭品德教育及美學藝術，為社會傳遞更多正向能量。典禮尾聲，億光文化基金會更提供豐富大獎摸彩，並貼心發送椪柑與起司燒麵包，衷心感謝所有貴賓的熱忱參與與見證，祝福他們來年大吉大利！
講述／禪宗第八十五代宗師悟覺妙天禪師 圖文提供／禪天下雜誌 問：每個人都希望自己走到生命終點時，可以往生淨土；請問，真的可以去淨土嗎？ 答：如果當生命還健在時，就可以讓靈性得到超生，那是最好的，這是「自度」，可以自己到淨土。其次是在生命終止時，如果可以自我超生，也是不錯。第三是一般的方便修行，如果在世時，做人很有愛心、慈悲心，菩薩就會在往生時來接引。 以上三種情形，以第一種最好，在世就可以見到淨土。也許有人會問，淨土是什麼樣子？首先要衡量自己的心是否清淨，所以「貪瞋癡慢疑」、「殺盜淫妄酒」的持戒對修行人非常重要，只要不犯這十戒，心就清淨了，如果再去行無相布施，就會更清淨，因為這種無相功德可以彌補過去世的不圓滿，這是真正的修行。 什麼是無相布施？就是對靈性的布施，接引對方來修行佛陀成佛的正法，讓他提升靈性。世尊說，這種無相布施的功德比一般財施要大得太多，因為布施對象如果是人，人的生命有限，頂多一百年，但靈性無生無滅，是千千萬萬年，我們不能讓靈性一直在苦海中流轉，要讓靈性從「人」提升到「聲聞、緣覺、菩薩、佛」，那要怎麼做？就是來修佛所傳的印心佛法。 很多人以為，只有禪定才是修行，其實不然；我們的心隨時都在修行，甚至在夢中，如果可以轉惡夢為好夢，表示自己修行的精進心、精進力足夠。比方夢到被惡人追殺，此時可以命令對方不要再追，對方就會離開，讓自己原來害怕的心變為高興的心，惡夢也轉為好夢。 由此可知「心」的重要。修行就是修心，然後修身，讓身心和靈性一樣清淨，和自己內在的未來佛一樣。一般都說這尊未來佛是彌勒佛，其實彌勒佛本來就是從佛那裡分出來的，只是我們不自覺，當心清淨時，就可以與佛相應。 禪定也是讓心清淨以後，進入自己心中的淨土，而這心中的淨土，和佛國淨土是相應的。所以我們要在心中建立一個光明莊嚴的佛的殿堂，讓自己的未來佛住在裡面，讓祂能夠趕快成就，成為現世佛，這樣就可以在生命還健在的時候，自己到淨土去。
在冬日銀白的祁連山脈間，雪豹再次為青藏高原的生態奇蹟寫下新一頁。最新監測成果顯示，青海西寧市大通北川河源區大陸國家級自然保護區內的雪豹種群已突破57隻，形成10個穩定繁育家庭，種群密度達每百平方公里3－4隻，遠超大陸平均值的1－2隻，被視為西寧「雪豹之都」建設的重要里程碑。 央廣網報導，11月26日，官方發布調查評估報告，調查覆蓋保護區核心的1000平方公里，架設89紅外相機，創下多項區域紀錄：首次完整記錄三隻雪豹寶寶從出生到獨立的成長軌跡。捕捉到雪豹、猞猁、荒漠貓等5種貓科動物同域活動。種群較前幾年估算成長逾30%。種群密度超越三江源（0.90 隻/百平方公里），居大陸前列。專家表示，該區域已證實為雪豹核心繁育地，其完整的食物鏈與植被結構，使其成為青藏高原高寒生態系統的重要示範區。 西寧文旅局表示，自2024年9月西寧發布雪豹城市標識與IP形象「寧萌」後，城市行銷與文旅活動迅速升溫，城北區打造「豹街」成網紅景點，，舉辦「雪豹杯」籃球嘉年華、搖滾夜等文旅盛事，連帶讓掐絲工藝雪豹、皮影雪豹等非遺文創商品熱銷。西寧市2024年1—10月接待遊客3052萬人次，年增28.07%，雪豹文化已成城市核心名片。 西寧植物園園長齊新章指出：「我們用了十年，把學生雪豹認知率從5%提升到25%，但『雪豹之都』的推出，在一年內把這個數字推到95%。」西寧野生動物園作為全國唯一雪豹繁育研究基地，目前有12隻「網紅雪豹」成為長期科普代言人，其救護、繁育故事透過短影音、漫畫與直播等方式吸引 數億次觀看。 大通北川河源區推動社區參與巡護與補償機制，讓牧民從「被動守護者」變為「主動參與者」。與北京海淀區路橋生態中心等機構合作後，專業監測、技術能力大幅提高。從管護員巡山、科研人員布設相機，到市民做非遺雪豹文創、網友追蹤「紅外相機直播」，一張全民參與的雪豹保護網正逐步成形。
今天（28日）受東北季風影響加上清晨水氣仍多，上午西半部仍有零星降雨的機會，白天水氣逐漸減少，但整體雲量仍偏多，降雨僅恆春半島及中南部山區有零星短暫雨。 氣溫方面，各地早晚偏涼，中部以北及宜蘭低溫約攝氏14至15度，南部及花東低溫約18度，雲量增加影響，北部及東半部約22度、23度，中南部約24、25度，天氣仍然偏涼，外出要適時增添衣物以免著涼。離島天氣部分，澎湖陰時多雲、氣溫攝氏19至21度；金門晴時多雲、15至20度；馬祖晴時多雲、14至16度。 氣象署指出，周六（29日）白天氣溫開始回升，周末2天北部高溫約攝氏27、28度，中南部28至30度。下周一（12月1日）東北季風南下，各地再降溫，下周一、二（12月2日）北部高溫下降至23、24度，中南部27至29度；低溫部分，北部約17、18度，中南部18至20度。下周三、四（3日、4日）冷空氣會再略微增強，北部清晨低溫約15、16度，南部18度左右。 東北風偏強，氣象署發布陸上強風特報，今天新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、屏東縣、台東縣（含蘭嶼、綠島）、澎湖縣、金門縣、連江縣局部地區為「黃色燈號」，有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率，風浪也較大，海邊活動請多加留意安全。 第27號中度颱風天琴（國際命名KOTO），未來將緩慢地在南沙島海面活動，對台灣天氣無直接影響。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天受到東北季風影響，東北風挾帶境外污染物影響台灣及離島，影響情況視上游濃度累積及降雨情況而有所變化，中南部位於下風處，污染物易累積；花東空品區為「普通」等級；北部、竹苗、中部、雲嘉南、高屏、宜蘭空品區及馬祖、金門、澎湖為「橘色提醒」等級，西半部零星地區短時間可能達「紅色警示」等級。
香港新界大埔宏福苑社區於11月27日發生嚴重火警，火勢波及7棟大廈，造成重大人員傷亡。根據港府通報，截至27日晚間8時，火災已造成65人罹難、70人受傷，其中包含一名消防員，另有10名消防人員在救災過程中受傷。消防人員並於當晚約6時45分，在宏道閣16樓梯間救出一名男性生還者。 據新華社報導，香港特區行政長官李家超於27日下午在政府總部說明救災進度表示，經消防全力搶救，目前宏福苑7棟受影響大樓「火勢已全部受控」，消防員已成功救出55名居民。 李家超指出，儘管火場環境複雜，消防隊伍會持續搜索及拯救。他強調政府正同步安排受影響居民的緊急住宿，目前已開放9個庇護中心，累計超過500名居民進入避難。 為應對災後大量居民暫時無家可歸的狀況，李家超表示，港府正動員公私營部門協調資源，並已物色近1000個房屋單位作為過渡安置。後續主要將依托政府的過渡性房屋計畫及房協提供的專用安置居屋，合計可提供約1800個應急居住單位。 此外，港府將向受災家庭發放每戶1萬港元（下同）的應急補助金，以協助居民度過最急迫的生活需求。 宏福苑大火造成香港罕見重大傷亡，多家企業與慈善基金迅速伸出援手：李嘉誠基金會先撥3000萬設立「緊急援助基金」，並承諾再追加5000萬港元用於後續支援。安踏體育捐3000萬元現金及禦寒裝備。信和集團、周大福集團各捐2000萬元，騰訊、小米：各捐 1000萬港元。 目前社會累計捐款已突破1億港元，將用於災民救助、臨時住房與生活支援。
近期，大陸山東航空（以下簡稱山航）推出了一組名為「青未了」的空乘新款制服，因其「毛衣」配「褲裝」的搭配引起熱議。部分網友評論其「造型顯土」「猶如月嫂裝」，但更多聲音則對這套制服表達了肯定與支持。大陸空乘制服日趨多元，折射出行業理念正由標準化的“統一審美”，向以人為中心的「多元包容」轉變。 與以往強調美觀性的空乘制服不同，山航此次推出的毛衣外套保暖、輕便，更具實用價值。山航此前便為女性空乘提供褲裝選擇，其制服人性化理念在大陸航司中較為領先。越來越多網友認為，「方便與實用應成為空乘制服設計的首要考量，女性空乘並非為了滿足『觀賞需求』而存在」。 山航「青未了」制服的亮相，也是輿論推動現實改變的一次成功實踐。在大陸，關於女性空乘制服改革的呼聲一直存在，並在今年暑期達到輿論高峰。 這一變化與一則脫口秀視頻的廣泛傳播密切相關。曾擔任空乘的大陸脫口秀演員「嘻哈」在表演中直言：「我特別不理解，為什麼我們要在複雜的高空工作環境中，還要穿短裙、絲襪和高跟鞋？」她還指出，「飛機遇到緊急情況著火之後，絲襪這種材質非常容易起火」。 這段表演在2025年暑期持續發酵，促使公眾重新審視女性空乘著裝的不合理之處。隨後，社交平台「小紅書」上掀起一股為女性空乘發聲、填寫制服改革意見卡的風潮。不少女性乘客主動向空乘索取意見卡，寫下「建議女空乘改穿褲裝」等內容。乘客珊珊（化名）表示：「女性空乘不需要『服美役』（指為迎合主流審美標準而被迫付出時間、金錢乃至健康的代價），我們要為她們爭取‘向上的自由」。 小紅書用戶「@從開始到永久yu」也分享道：「看完『嘻哈』的脫口秀之後，我乘東航航班時填寫了意見卡。乘務長很感謝我們為她們發聲，並透露公司已在徵詢員工對制服的看法。只有越來越多人願意發聲，不合理的制度才有可能被改變」。 儘管支持者眾多，質疑聲也未曾停歇。有人認為「寫意見卡未必有用」，也有人堅持「空姐代表公司形象，穿短裙絲襪是行業形象的一部分」。在相關帖子評論區，類似觀點時有出現。此外，也有空乘人員指出，褲裝並非在所有場景下都優於裙裝。一位女性空乘表示：「裙裝更易熨燙，夏天也更涼快」。 隨著討論深入，有網友提出關鍵觀點：「比起強制穿褲裝，更重要的是賦予空乘人員自主選擇著裝的權利。」還有網友整理出航司意見卡的撰寫範本，為更多想要推動女性空乘制服改革的乘客提供參考。 輿論的持續發酵逐步推動現實層面的改變。據媒體報導，今年8月初，大陸多家航空公司陸續推出新規。8月1日，湖南航空全面推行「平底鞋值勤」。山航在此階段也推出了平底鞋代替高跟鞋、自選褲裝或過膝裙代替標配短裙的方案。11月，山航的「毛衣」制服登上微博熱搜，成為這場變革中的標誌性事件。 大陸的空乘制服改革，也是全球航空業朝著更包容、更人性化方向發展的縮影。近十年來，國際航空業不斷推進制服改革：2019年，英國維珍航空取消女性空乘執勤期間必須化妝的規定，並允許穿褲裝；2021年，烏克蘭天空航空將女性制服從高跟鞋與鉛筆裙改為運動服與運動鞋。台灣華航、星宇航空也於去年底至今年初陸續推出女空乘褲裝制服。 大陸空乘制服變革，也體現出大陸航空業對員工權益、個體尊重與實用價值日益重視。對於外界的種種討論，山東航空回應稱：「工作服首先要讓穿著者感受到被尊重、被關懷」。