搜尋標籤房市

美國聯準會（Fed）18日公布利率決策，宣布再降息1碼，將聯邦基準利率目標區間降至4.5%至4.75%。而國內央行也於19日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及是否再祭出第八波選擇性信信用管制。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，而信用管制也未再加碼，符合市場預期。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，觀察下半年的房市交易市況，今年8月銀行房貸緊縮的新聞曝光後，市場買氣明顯降溫，根據永慶內部成交資料顯示，8月交易量較7月減少二成，且逐月縮減，而第七波選擇性信用管制實施後，10月交易量縮更為明顯，與6月高點相比已腰斬，房市交易急凍，顯示房貸緊縮與信用管制加乘的政策效果已發酵。 此外，近期發現部分賣方願意降價出售，房價持續上漲的預期已被扭轉，市場開始自我調整，需要央行進一步干預的必要性降低，央行預期的政策效果已初步達標，這或許正是央行沒有再加碼調整房市管制的主因。

中共中央經濟工作會議11日在北京召開，12日閉幕；會議強調，明年要實施更加積極的財政政策，提高財政赤字率，增加發行超長期特別國債，增加地方政府專項債券發行使用；要實施適度寬鬆的貨幣政策，適時降準降息，保持流動性充裕。 據央視晚間新聞聯播的會議通稿稱，明年要保持經濟穩定增長，保持就業物價總體穩定；要穩住樓市股市，穩定預期，激發活力，推動經濟持續向好，保持社會和諧穩定；有效防範化解重點領域風險，持續用力推動房地產市場止跌回穩。 會議又提出，大力提振消費，提高投資效益，全方位擴大國內需求，實施提振消費專項行動，加力擴圍實施「兩新」政策，更大力度支持「兩重」項目。 會議還強調，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，堅持穩中求進工作總基調，完整準確全面貫徹新發展理念，加速建構新發展格局，札實推動高質量發展。 中共中央總書記習近平出席會議並發表演說，政治局常委李強、趙樂際、王滬寧、蔡奇、丁薛祥、李希出席會議。