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對抗通膨很多人選擇買房保值，也讓房地產買氣暢旺。中央銀行今天（13日）舉行第2季理監事會，決議利率不動，但考量房市火熱，央行祭出第6波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，且調升新台幣存款準備率0.25個百分點。 去年8月，為了減輕青年買房的負擔，「青年安心成家購屋優惠貸款」升級方案上路，市場交易愈來愈火熱，價量齊揚。 央行舉行理監事會前，內政部11日特別發布新聞稿，強調如果未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼房貸利息，避免非自住需求購屋資金湧入房市，致使打房政策力道減低。 金管會也表示，已將不動產授信風險控管及法令遵循列為今年金檢重點；另外，新青安優惠政策房貸被外界指有轉租、人頭戶等疑慮，8大公股行庫將於下周開會討論因應。 房市火熱，政府相關部會及行庫均動起來，央行也祭出第6波選擇性信用管制。調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，亦無寬限期。央行限定的特定地區為：台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市。 央行對今年經濟展望看法樂觀，上修2024年經濟成長率至3.77%，預估全年消費者物價上漲率（CPI）則為2.12%。

由於大陸網路畸型炫富怪象，加上房價貴，大城市一套房子賣掉，估計都要有幾百萬人民幣（下同）。這都讓一些人產生錯覺──一次性能拿出50萬元（約221.7萬台幣）的家庭應該有不少。但大陸央行數據卻讓大多人傻眼，事實真相是如何呢？ 據網易「北向財經」指出，大陸央行給出的調查結果，卻出乎意料。早在2021年，公布存款超過50萬的帳戶，占比只有0.37%。如果按照14億人口來計算，存款超過50萬的大約有518萬人。另外，《存款保險條例》的最高賠付金額之所以設定為50萬元，原因正是大陸擁有50萬存款的家庭數量較少，也能從側面證明這一事實。 實際上，儘管中國人喜歡存錢，但多數家庭存款數量並不多。據大陸央行資料顯示：只有10%家庭存款超過10萬元。還有5.6億人口在銀行存款為零。多數家庭之所以拿不出50萬元，主要原因有以下幾個： 第一，居民收入普遍不高，大多數人的月收入在3至6千元，月收入達到7千元以上的占比只有3.07%。除了每個月基本生活支出外，還有子女教育、交際應酬等。要想存款達到50萬是非常困難的。 第二，拋開網路炫富，回到現實環境裡。實際上，如果夫妻每月存下3000元，一年能存下3.6萬元，要想存夠50萬，需要近14年。還不能失業、生病、不發生任何變故，這對於普通家庭確實太難了。 第三，大陸房價過高，95%以上的家庭要貸款買房，還要欠下銀行20-30年的房貸，每個月收入很大一部分要還房貸，剩下只能維持基本開銷。所以，高房價大幅削弱普通家庭的存錢能力。 第四，之前一些大陸大城市的中產階級，確實能一次性拿出50萬以上的資金。但是，他們把錢用於投資股市、基金、P2P等高收益產品。但高收益就是高風險的代名詞。不少中產階級在投資高風險產品時，出現大幅虧損。因投資而返貧的情況有很多，特別是P2P、中植系先後爆雷，收割了大量有錢人。 存款超50萬的大陸家庭沒想像那麼多，因為資產與存款完全是兩個概念。稍微誇張點說，可能是「資產百萬，兜裡卻掏不出兩千塊」。資料顯示，大陸的80後，人均欠債超過20萬，90後，人均欠債12萬。 很多年輕人組成家庭以後，普遍都背負著房貸、車貸，或多或少有一些負債。 與收入相對的，近年來消費水準持續上漲，不提房價，衣食住行，尤其是孩子身上的花費，哪一筆都不是小數目。因此，大多數家庭想要攢下50萬元存款，都有一定的壓力。 大陸僅有0.37%的家庭能一次性拿出50萬元存款，其實隱藏著一個更深層次的問題：財富分化。根據大陸招商銀行的財報數據，從2007年到2020年，招行金葵花及以上客戶（在招行月日均總資產在50萬元及以上的零售客戶，可以簡單理解為「高淨值人群」）的資產占比，已經從55.1%飆升至82.1%。換句話說，財富集中的速度遠比我們想像中更快。 也就是台灣人說的「人兩腳，錢四腳」富人早早完成了原始的資本積累，有足夠的精力、時間和財力去搞各種投資，也就是「錢生錢」。但普通人卻忙於生計，財富積累的速度與富人天差地別。

【記者林可妮報導】三位年輕人蘇恆、林明正、侯漢廷投入參選台北市議員，從三人的名字中各取一字，組成了恆正漢（很震撼）連線，已經獲得了新黨提名的這三位年輕人，進議會的選舉政見都包括降低房價，讓台北市的年輕人可以安居。　在松山區信義區參選的林明正指出，台北市已經連續三年人口負成長，主要的問題就是年輕人遷出，所以要透過社會住宅來確保年輕人居住安全。　在士林區北投區參選的侯漢廷強調，一定要提高囤屋稅與囤地稅，才能解決炒作房地產的問題。他並且批評去年台北市議會降低房屋稅說可以降低房價，結果也沒有看到具體成果。　在中山區大同區參選的蘇恆則認為除了降低房價之外，也要促進夜市的觀光升級，她發現少子化之後，許多校舍都有空間，應該結合老人日照中心，讓三代同樂。　除了關心青年住房問題，這三位目前在台北市參選市議員的年輕人的共同感慨是：一個宣傳看板每個月的租金就要四、五萬，根本不利於沒有財團背景的年輕人參選，但是他們不怕艱困，一定會尋求最後的勝選。　完整訪談會在News98電台星期六的「民意新連線」播出。