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#貪婪　商家貪婪：「不管商家生死，一昧抬高房價的惡房東，貪婪！」 　房客貪婪：「不選擇便宜一點的地點，想要低價租到黃金地段店面的房客，貪婪？」#空屋稅　空屋稅：「提高不出租的持有成本。」　非空屋減免：「提高租出去的行為誘因。」#賺與賠　房東：「房東不事生產，租出去就賺。」　房客：「房東的房子那麼貴，不租我沒賠，等於賺。」#商業　供給：人潮多，一店難求，租金貴。　需求：人潮少，商家進駐意願少，租金低。　以上無關是非，只是邏輯與主觀感受的兩面性。 作者本名戴于千，獨立創意代理商 Rules Creative 總經理，是個生意人，也是個讀書人。　●更多文章見作者臉書，經授權刊載。　●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。