丹麥從2012年就進入了存款負利率，衍生效益是增加了證券商品的組合以維持獲利，而其緣論述頗多，暫不討論，本篇僅談負利率房貸。
而負利率房貸則暗示著兩個訊息：
1. 貸款人數不足。
2. 銀行資金過剩。
基於此，銀行推出負利率房貸推測會基於「提高獲利」的目標，進而採取兩原則：
1. 降低呆帳率（減少損失）。
2.提高其他獲利來補負利率的費用（其他收入）。
而這會造成三個效益：
1. 貸款門檻提高
越不需要錢的越好貸、條件越普通者越難貸，好減少呆帳率。
2.金融新商品推出
針對有投資能力者，推出更多金融商品以提高收益。
房價上漲
貸款由住房需求移轉至投資需求，刺激本來就已有能力者增加投資角度購物的需求，進而推升房價。
故，相信一定會有不少人想「台灣怎麼不推出負利率啊？」，請莫開心太早，若台灣推出負利率房貸，在同邏輯之下可得知：這是財務健全者的福音，一般民眾的噩耗。
作者本名戴于千，獨立創意代理商 Rules Creative 總經理，是個生意人，也是個讀書人。
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