《自由時報》今（2日）引述「輝達內部人士」說法，指稱輝達與新光人壽早在2025年就已談妥北投士林科技園區T17、T18基地地上權移轉條件，原本最快當年7、8月即可完成簽約，卻因台北市政府基於政治考量介入，導致案件延宕至今年2月才完成簽約。
對此，國民黨台北市議員張斯綱在臉書發文反擊，質疑這篇所謂「獨家報導」忽略當年議會早已公開檢視的契約爭議，甚至搬出民進黨議員簡舒培當時質疑新壽是否想當「二房東」，反問難道民進黨議員當年的質詢，也是在配合蔣萬安政治操作？
張斯綱今晚在臉書指出，《自由時報》引述匿名「輝達內部人士」，指控北市府基於政治考量介入，拖延輝達落腳北士科的進度，但新壽與輝達談妥商業條件，不代表可跳過新壽與市府簽訂的地上權契約。他強調，原契約明定地上權移轉條件，市府依法把關，究竟哪裡是政治干預？
張斯綱點出，當初新壽希望直接移轉地上權時，北市民進黨議員簡舒培也曾在議會質疑新壽是否想當二房東、北市府是否會被當盤子。他反問，當時民進黨議員同樣要求市府重視契約、避免新壽未完成開發就將土地轉手，如今市府依照契約規定處理，卻被指控政治干預，標準是否前後不一？
簡舒培當年質疑新壽當二房東 市府曾明確說明移轉條件
回顧爭議，輝達2025年有意進駐北士科T17、T18基地，土地原由新光人壽取得地上權。新壽與輝達洽談後，希望直接移轉地上權，雙方並於2025年5月簽署合作備忘錄（MOU），但市府認為必須先釐清原地上權契約規範，不能僅憑民間雙方協議就同意移轉。
簡舒培當時在台北市議會質詢指出，新壽尚未取得建物使用執照，卻傳出可能將T17、T18地上權移轉給輝達，擔心新壽成為二房東，向北市府取得土地後再轉手給輝達，要求市府重視契約內容，避免台北市民權益受損。
當時市府官員答詢也明確表示，依地上權契約，新壽若要移轉土地，必須先完成地上建物興建、取得使用執照，並經市府同意，未符合條件就不能移轉。簡舒培當時要求市府提出報告，釐清相關契約及移轉爭議。
北市府今進一步說明，市府與新壽2021年簽訂的原始地上權契約第4.4.1條，明定新壽須取得全部建物使用執照、完成建物所有權第一次登記，並經市府同意後，才能將地上權及建物所有權移轉給第三人。新壽於2025年7月9日及16日兩度函請市府同意移轉，市府則於7月10日及17日正式函復，指出當時尚未動工，不符契約所定移轉條件。
北市府與新壽合意解約 輝達今年3月完成地上權登記
針對《自由時報》報導所稱原本去年7、8月即可完成簽約，北市府反駁，民間簽署MOU不能取代原始地上權契約，若在新壽尚未完成開發前就同意移轉，不僅可能衍生轉手套利疑慮，也會影響公有土地招商制度公平性。市府強調，後續是透過協商合意解約、收回土地，再修訂相關法規，為輝達取得土地排除契約障礙。
依北市府公開資料，市府與新壽於2025年11月24日完成合意解約協議，以44.34億元解約並收回T17、T18基地；市府隨後辦理法規修訂及專案設定地上權程序，輝達最終於2026年3月12日完成專案地上權登記。
張斯綱在臉書說，後來透過合意解約、重新設定地上權，輝達也已順利落腳北士科。他批評《自由時報》要質疑市府當然可以，但至少應先把當年的議會質詢和契約內容看清楚，不應把早已公開討論過的事情，重新包裝成「驚天獨家」。
張斯綱最後強調，輝達落腳北士科是台北市產業發展的重大成果，該肯定的就肯定、該監督的就監督，不應為了選舉，連好事都能說成壞事。