三亞CBD中央商務區位於三亞市主城區，是海南自貿港13個重點建設園區中唯一以「商務區」命名的園區，三亞中央商務區管理局總規劃師翟炳哲表示，總規畫面積450.8公頃，含鳳凰海岸、東岸、月川、海羅四大單元及8棟樓宇，含商務辦公、商貿、國際人才社區、文化娛樂、公共服務配套、郵輪母港及配套設施等多個方面的規畫配套。
自成立以來，園區始終堅持「世界眼光、國際標準、高點定位、三亞特色」的理念，搶抓自貿港發展機遇，著力構建以總部經濟、現代商貿、金融服務、郵輪遊艇為主導，專業服務和文化休閒為重點的「4+2」現代服務業產業體系。
從鳳凰海岸大樓看商務區樓群。圖/張蔭泉攝
圍繞「兩個基地」經濟集聚區、國際旅遊消費中心引領區、金融擴大開放試驗區、郵輪旅遊試驗區、遊艇產業改革發展創新試驗區和文物藝術品先行示範區建設，大膽探索、改革突破，以持之以恆的制度集成創新，致力打造現代服務業集聚發展創新試驗區。截至2025年3月底，園區企業總數8187家，園區完成固定資產投資82.42億元（人民幣，下同）。
翟炳哲表示致力打造遊艇產業改革發展創新，除建立二手遊艇交易機制外，並導入購艇免稅辦法，建立一條龍維修體系，已取得發展優勢。截至2024年年底，三亞市登記遊艇總量達1415艘，遊艇泊位1078個。2024年底，全市遊艇出海12.79萬艘次，接待遊客90.09萬人次。
CBD文物藝術中心展示現場。圖/張蔭泉攝
翟炳哲再闡述文化產業軟件也是商務區發展不可或缺的一環，因此成立三亞CBD文物藝術中心，正全力打造全球文物藝術品流通平台。內容包括大型臨展場地、藝術品機構及文物商店、文物藝術品拍賣交易、國際知名拍賣等，總投資約38.54億元。總體而言，三亞CBD中央商務區為海南自貿港總體規劃建設中極為重要的一環，奠定關鍵基礎。