原文摘要：”章定煊也分享，這2、3年上課經常會跟學生分享一個反諷的比喻，（中略），例如，10年前拿100萬元跟銀行貸99％，買1戶1億元的帝寶，10年來每天就是努力的在帝寶好好躺著，10年後這1百萬元就會變成3億元。這樣的比喻雖然反諷意味十足，可是令人痛苦的是，好像又是事實。”
雖然只是反諷，但忽略關鍵條件的舉例，就有教笨學生的嫌疑，以下五點為這個例子的前提：
1. 你得先有100萬現金。
2. 你的條件得好到有銀行願意借9900萬給你。
3. 以利息2%來算，本利攤你每月得繳得起412,500元。
4. 就算只繳息、不還本、5年寬限期，你每月也得繳165,000元，後5年的本利攤是每月637,074元。
5. 換言之，十年間你得準備的資金是4950萬元整，你才能安心躺著賺這筆交易。
結論：教授可能不太會舉例，他還可以教學生前兩年只繳息、然後轉貸，這樣只要準備396萬就好。
是貸好貸滿的醫術 。
作者本名戴于千，獨立創意代理商 Rules Creative 總經理，是個生意人，也是個讀書人。
●更多文章見作者臉書，經授權刊載。
●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。